祖房被他人非法出售

您好,我是晋城市二圣头村的居民。父亲在世时曾留给我3间民房,及一块地基。因多年在外经商,很少回家。现获悉,我位于二圣头的民房和地基,已被堂哥在没有土地证的情况下,将以现市场价将近20余万元的房子及地基以5000元的价格,卖给了本村一原姓村民。两人只签订了一个书面售房协议。并且,原姓村民已在我的民房和地基上进行了房屋建设。我已咨询过市国土局,他们说,没有收到过原姓村民的建设申请,也没有进行过审批。民房和地基的土地证在我手里。出售我房子的堂哥也承认他确实认为自己没有房屋的所有权,说愿意去国土部门作证。(本人已对他说的进行了录音)请问,我这情况需要怎么维权? 收起