买房子需要有什么手续？

你好!购买期房的话,应该有商品房预售合同,贷款合同(不贷款的没有),购房款发票,交房时还要拿到住宅使用说明书和住宅质量保证书,实测面积报告,办理房产证时还有契税发票,物业维修基金收据,最后,就是拿房地产权证!买二手房的话,房屋买卖合同,贷款合同(不贷款没有),契税发票,物业维修基金收据,房地产权证

手里应该有房产证、土地证、完税证。