关于开发商里定金的约定

如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定... 展开

ask313868113|2017-04-27 17:51 |来自北京市

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ask6296166642

为什么未签订合同，同时没有签订合同还交纳定金。要具体分析，一般当事人有约定按约定处理

2017-04-27 18:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房定金风波:如何应对开发商拒绝退款?去查看
本文主要讨论了在买房过程中,如果因开发商或购房者原因导致合同无法成立时定金的处理方法。其中涉及法律规定:购房者不履行合同的,无权要求退还定金;开发商不履行合同的,需双倍退还定金。

ask9126531494

你好，如果开发商有违约或欺诈行为可以要求退还定金。

2017-04-27 18:21

来自北京市

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ask1024538880

根据法律规定以及自身律师经验，答复如下：款项应该予以返还，定金可以不予返还；但是需要查看何用再具体确定。

2017-04-27 18:17

来自北京市

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ask8661587377

可以协商更改协议的内容。

2017-04-27 18:04

来自北京市

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