延期退房想通过法律途径退房

您好,购买了昆明奥城中央广场一套商用房,本定于2014年12月交房。但开发商延期到2015年6月。向开发商提交《房屋催告涵》后,应开发商要求又提交《退房申请》已有一个月。目前开发商表示,房屋将继续延期,具体时间未定。并且如果想要退房,只能走法律途径。目前我想通过法律途径解决。需要了解处理时间及费用的具体细节。