我是X区住户,我于2013年12月在该小区购房一套开发商如何退款和补偿损失?

律师您好!我是X区住户,我于2013年12月在该小区购房一套,2014年5月已装修并购置了家具家电。购房合同上明确约定,购房360天内办理房产证,然而至今毫无进展!请问我能否依据国家法律提出退房?如果提出退房,成功率多大?开发商如何退款和补偿损失?请您指点!