还贷同时勿忘解除抵押 据中山家家顺方面介绍,由于大家在购房时都会通过不同的银行进行贷款,因此业主在还贷前需要了解清楚提前还款的要求。一般来说,在办理提前还款手续前,借款人一定要向贷款银行了解清楚提前还款的规定,比如提前还款预约时间、提前还款是否有违约金、违约金的收取标准、提前还款金额是否有要求等,保障提前还款顺利进行。 目前,大部分银行对于提前还款的时间和违约金的收取都有规定,通常在正常还款一年以 展开
还贷同时勿忘解除抵押 据中山家家顺方面介绍,由于大家在购房时都会通过不同的银行进行贷款,因此业主在还贷前需要了解清楚提前还款的要求。一般来说,在办理提前还款手续前,借款人一定要向贷款银行了解清楚提前还款的规定,比如提前还款预约时间、提前还款是否有违约金、违约金的收取标准、提前还款金额是否有要求等,保障提前还款顺利进行。 目前,大部分银行对于提前还款的时间和违约金的收取都有规定,通常在正常还款一年以后,借款人申请提前还款,银行不收违约金。否则,银行将按照规定对提前还款的借款人收取违约金。此外,部分银行对于提前还房贷的金额及次数等也有限制,如要求提前还款的金额为万元的整数倍,或是对提前还款的次数有所限制,因此,借款人在提前还款之前要了解清楚贷款银行对提前还款的相关规定。 其次,准备好提前还款的相关文件。借款人如果要提前还清贷款,一般要在电话或书面申请后,携带身份证、借款合同等材料到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,由借款人存入足够的款项来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,应找专业的担保机构进行委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 提前还清房贷勿忘退保及解除抵押。在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款的证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。 家家顺方面还提醒,很多人在办理提前还款后往往忘记办理抵押注销,而正确的做法是借款人在还清贷款后,应携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证等证明文件,前往相关部门办理注销抵押手续。这样能够避免日后房屋交易存在产权不清晰的情况出现。 收起
