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购买二手房己和房东中介三方签合同,银行银揭办不下来

二手房,已签了购房合同,首付款己打入了银行监管帐号了,但去银行办按揭时,银行说临时身份证办不了贷款,要身份证原件。身份证需要二至三个月才能拿到,现在房东不愿意等了,要追责买方违约赔偿。签合同前卖方和中介知道我的是临时身份证。现在怎么办?我算违约吗?

ask5711991184|2017-04-23 08:51 |来自北京市

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其他答案

总之不是卖家的责任，身份证原件怎么可能二到三个月。

2017-04-23 10:02

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

建议双方协商处理，不能简单地就认为是违约，因为谁也没有预料到。身份证有加快办理的。

2017-04-23 09:56

来自北京市

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如卖方和中介存在欺诈行为，收集证据起诉。

2017-04-23 09:50

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因为你的原因引起的，属于你违约。

2017-04-23 09:33

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按问题所述，造成这种情况的责任应在你方，要承担违约责任。我的补充： 2016-04-21 14:52

2017-04-23 09:30

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看合同是否约定了付款时间

2017-04-23 09:13

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因你的原因导致无法通过银行贷款，如果不能贷款也无法支付款项违约行为因你导致。

2017-04-23 09:03

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