产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的?

产权是按购房合同时间来备案的,购房合同不备案是有一定风险的,还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。希望我的回答对你有帮助。