各位律师好,我父母在家租了十几亩地搞种植业,种了一些树和花,修了4层管理房面积加起来650个平方,房屋手续只有街道办事处的一个批文,没有去国土局办手续,有相关的营业执照,公司规模小,平时就我父母自己打理地里面的花和树,生意不太好,每年也卖不了什么钱,现在政府要修一条路,要征用我们种植田地和管理房。现在拆迁的人员说我们这个管理... 展开
各位律师好,我父母在家租了十几亩地搞种植业,种了一些树和花,修了4层管理房面积加起来650个平方,房屋手续只有街道办事处的一个批文,没有去国土局办手续,有相关的营业执照,公司规模小,平时就我父母自己打理地里面的花和树,生意不太好,每年也卖不了什么钱,现在政府要修一条路,要征用我们种植田地和管理房。现在拆迁的人员说我们这个管理房手续不全,不合规,不能找评估公司评估,只能按农用房的赔偿标准、赔一个平方1200元,我们就去找他理论,他说就算给我们算成企业管理用房,赔偿标准只有6-700元,还有没有现在赔得多。地里面的树和花,也是普通品种,他说按赔偿文件上面有多少算多少,总的房子加地一共下来就给我们90万。我想咨询一下各位律师:1、我们的企业管理房是否属于违章建筑?手续不全是否能算成企业管理用房?2、赔偿标准中没有企业管理房的赔偿标准,所以我们根本不知道他所说的赔6-700元是否属实?企业赔偿到底是按什么标准来算?是不是找评估公司对我们比较有利一些?3、企业赔偿除了管理房和种植的树木以外是否有其他的赔偿?像公司只有我父母两人经营,无其他工作人员,每年的收入很少,请问这种情况下赔偿是不是很少?4、依照现在赔给我们的数额来看是否合理合算?(房子650平米*1200元=78万,地里的树木12万)希望各位律师能在百忙之中帮我解答,谢谢!! 收起
