房东现在要求我付违约金,可是,我一个月以前已经和房东说好了退租,并且同意了违约金必须付吗?

房东现在要求我付违约金,可是,我一个月以前已经和房东说好了退租,并且同意了,也没说违约金的事情,甚至房东还说我收拾完了给我算押金的事情,好把水电费扣出来,可是他现在要求我付违约金,这才发现合同上面写了不足1年需付10%违约金,之前没有注意到,这怎么办呢,违约金必须付吗?可是我们这算提前终止合同协议了吧