房东口头约定不会收回门市后到期又收回违约了吗?

我于2014年5月转让经房东同意转让门市转让费46000,房东口头承诺合同到期后不会收回门市,可有多人作证。但是一年后合同到期房东要求收回门市合理吗,我的转让费怎么办。