用别人指标买房（来自重庆公安局集资建房小区）

我想买房,经朋友介绍他们单位在集资建房,可以找他们单位的要买个指标(就是别人有指标但不要房子),房产证在明年7月才可以拿到,承诺说到时房产证上的名字是我的,但是现要我打些钱去给对方,虽然对方是单位的领导,应该是可信的,但为了以后一些不必要的麻烦,请问我该如何去保障自己的权益。