我父母都六十多岁原有一套住房,房子名是我爸爸的,前几年他们离

我父母都六十多岁原有一套住房,房子名是我爸爸的,前几年他们离婚了,他们在离婚时,民政局离婚协议注明房子我爸爸只有使用权,但不可以卖,最终房子归我所有(我是独生子),前一段时间我爸爸也给我写了一个遗嘱,但我爸爸再婚了,我想问下,如果我爸爸去世了,这个房子他的后老伴,有权分割这套房产吗?