买房被开发商欺骗,交流定金能退吗?

1.定金合同上有一条,签订定金时买方已阅读购房合同并同意其内容。但实际上给首付的时候才让我看的合同(有销售人员的录音和聊天记录为证)。2.明明说的赠送面积,购房合同上埋下一个坑,也就是约50平米的所谓(赠送面积),实际为国家要求给付的建筑面积(阁楼封顶,楼高2.2米,最高处4.9米),这种情况下,强制要求签合同关于面积变更时按照多退少补,而并非3%的条款。故我认为出卖方存在欺诈消费,不可能签定购房合同。3.目前我不愿意签订合同,可以退回定金吗?请给点有营养的回答,复制粘贴的就算了。 收起