我与房东租一商铺,签约时房东口头承诺了我的经营权及经营范围,

我与房东租一商铺,签约时房东口头承诺了我的经营权及经营范围,但最终因为我所经营的违反了商场的秩序规划而被停止营业。当我要向房东那拿回我的装修损失费时,房东一再推卸责任,并一再否认当初的承诺。而且房东的转租行为也已是违法行为。