房产归属困惑
我和女友要结婚,婚后买房,然后房产证上写我们二个的名字,我父母出首付,由我二人偿还贷款,1如果由我个人和我父母签订欠条(只签我一个人的名字),请问如果离婚后房产怎么分?2如果由我二个人和我父母签订欠条(签二个人的名字),请问如果离婚后房产怎么分?我和女友要结婚,婚后买房,然后房产证上写我们四个人的名字(我、女朋友、我父母),... 展开
其他答案
你好！房子登记在你们两人名下，无论借条是否存在，都属于共同财产，通常均分。如果两人一起给父母写借条，父母出资认定为债务，由你们共同偿还。如果房子登记在你们和父母四人名下，通常均分。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
应当属于夫妻共同债务，建议双方共同签订欠条；如果写4个人的名字，属于4个人共有，离婚时需要先析产，再分割夫妻共同财产
一、如果是婚后买房，除非是父母出全资，登记在子女一人名下的，离婚时，算个人财产。二、父母出首付，夫妻还贷款，登记在双方名下，离婚时，算夫妻共同财产，一般均分。父母的出资是赠与还是借贷，看证据，夫妻双方出具的欠条效力比单方高。三、如果登记在夫妻和父母四人名下，算四人共有财产，离婚时，只分夫妻的份额。如果约定按出资比例分份额，不需打欠条，保留出资证明即可。四、最好签订书面协议，保护出资的父母利益，也是 展开
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