已经交了定金签订购房合同,房主不卖了

2014年3月份在某房产中介的帮助下看好了市区一处房产,并与房主签订购房合同,并加纳了中介费和定金。在之后中介为房子做评估办贷款又让我们交了七千多。之后由于我们未凑够首付,拖延了10多天去过户,过户那天,房主说之前对中介印象不好,以前卖房中介也骗过买主的钱,这次她多次打电话给中介,中介未能及时做好与我们的沟通,所以特别生气,房子不卖了,但是可以把定金给我们。这之中有我们的过错:未能及时凑够首付过户。也有中介过错:未能有效做好两方沟通。房主说不卖房子的主要原因是由于中介很让她生气。而如果房主不卖,中介也说不会把我们的中介费和评估费还给我们,我们好像在两方都是受害者。这种情况下,法律是怎样判定的? 收起