房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况是有房无贷，其办理流程非常简单：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，到房地产交易中心相关窗口办理。第二种情况是有房有贷的情况，该情况比较复杂，首先涉及到要撤销网上合同问题。由于如今相关规定明确规定，没有合适理由根本无法撤销合同。根据规定，买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同网上备案，除应提交双方共同申请书、解除商品房 展开
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况是有房无贷，其办理流程非常简单：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，到房地产交易中心相关窗口办理。第二种情况是有房有贷的情况，该情况比较复杂，首先涉及到要撤销网上合同问题。由于如今相关规定明确规定，没有合适理由根本无法撤销合同。根据规定，买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同网上备案，除应提交双方共同申请书、解除商品房买卖合同协议、身份证明、退款证明（银行转账凭证）等相关材料外，还应按不同的情形提交相关材料方可办理。此外，记者了解到，在合同上加名字麻烦也比较多，因为据相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让；国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。也就是说新房办理房产证之前，不能进行房产转让。因此一些房产中介推出的新房加名交易存在一定风险。第三种情况：未婚恋爱者如果一方需要在房产证上加名字，情况更为复杂，因为这等同于房屋买卖，因此需要交纳一定的交易费、营业税和个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要）以及印花税等费用。据此，葛女士只需带齐所有的证明材料去办理变更即可。 收起
