下面问题,急需帮助,谢谢作为买方妻子一人去签了二手房买房协议,交了2万定金,被中介下套,买贵了,不想
下面问题,急需帮助,谢谢作为买方妻子一人去签了二手房买房协议,交了2万定金,被中介下套,买贵了,不想要了1、协议有效吗?2、定金能退回来吗?3、电话中中介说违约赔双倍定金,可是协议写的是总房款20%的违约金合法吗?4、别的中介处打听的房没买成,不用付中介费,但是协议写的,好像签协议了不买也要付中介费吗?而且还是2个点,总房款... 展开
其他答案
不要房子,需要承担定金和中介费,其它违约责任约定虽然合法,但承担了定金责任已足于补偿对方损失,就算对方起诉到法院也不会得到支持,如果有对方存在欺诈或明显不公平的证据,定金和中介费都可以退还。
你好,1、买卖合同签了肯定是有效的;2、如果是你方违约,定金是不能退的;3、定金罚则是双倍赔偿,违约金是不超过总价款的20%,只能选择一个,不能同时适用;建议当面咨询,给您全面分析,寻找突破口。
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