龙德悠彩郡房价现在上涨还是跌。会不会跌啊！目前怎么样的趋势（来自重庆龙德悠彩郡小区）

请问一下龙德悠彩郡房价现在上涨还是跌啊？我们是按揭买房的。贷款利息非常高。要是涨的还好！就是赚了。如果以后就是还不上贷款，房子卖了还是赚了。要是跌了可就把我们这些老百姓的血汗钱给坑惨了。请问如果出租的话，我们3室2厅一个月或者一年能租多少钱？谢谢各位兄弟姐妹的热心回答。