我想问一下是先领证后买房还是先买房再领证?

首先,婚前财产,婚后财产有很大区别。按照现行婚姻法,婚前财产不管过多久,都属于个人所有。婚后财产,一律归夫妻共同所有。其次,如果房产证写双方的名字,并列明平均共享,那不管双方是什么关系,都对这个房子有共同的产权。