回迁买小产房的房子能过户吗

回迁房，需要原房主持有满五年，缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理完毕原房主名义正规商品房房产证。契税证，以及土地证，此时，住房才可以买卖过户给你！单纯的安置房，不能买卖过户。

已经下来房证的可以，需要补齐出地出让金

不一定 看是房本还是合同

一般说来，回迁房是用来安置回迁户的，非被拆迁人是不能购买的，即使购买了回迁户的房子，回迁房产权证也是被拆迁安置户的，那么，从法律上会被认定为是被拆迁人的房子，你买了回迁户房子以后也不能取得法律上的认可。

回迁房不能过户的 它不受法律保护的

不能过户，很麻烦

不能过户，土地证是集体的，个人无法买卖

不可以。小产权房建议慎重考虑。

不能，一般回迁房，主要是没有房产证或土地证

不可以过户啊