期房首付交了但是银行没钱放款可以退房么?（来自绵阳中国银行家属区小区）
去年6月在通州买了一个期房,首付30%,在中国银行做的按揭,和开发商签了购房合同,还没和银行签贷款合同,但是现在银行一直没有额度放款,我的手续时齐全的,这种情况可以跟开发商说退房么?如果退房,会有什么损失,违约金什么的,银行说在和开发商协商,一直让我等,着急啊。
其他答案
您好，可以解除合同，要求对方返还首付款，可以与对方协商解决，协商不成要按照合同约定支付违约金或者损害赔偿，可以搜集证据证明对方存在过错，起诉对方解决
参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 展开
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