我们家外地买的房子没有装修没有入住阳台下雨天积水满到了门外物业说水满到了电梯里，电梯坏了要我们赔偿

这样是不需要你赔偿的

你房子买完了有没有收房，如果没有收房，问题就好解决。没收房之前房子还是归物业开发负责的，你可以说他们没有维护好你买的房子，但是如果已经收房的话就得另算了。

直接起诉开发商，开发商会给他们沟通的。

这应该找开发商呢吧