宅基地房面临拆迁,如何获得合法权益?

2008年购买村里房,因不是本村户口,只有一张买卖交易的签字条。写明面积九分地。面临拆迁,自家已盖满院子的房子。拆迁的话如何补偿。到时候会不会有纠纷?如果出现与户主的纠纷如何解决,如果地上附着物不予补偿,是否要打官司。