房屋被开发商二次抵押无法办理产权证

我父亲生前购置的房产无法办理产权证,是由于开发商将其二次抵押,现在想过户给我,这个需要怎么解决谢谢

ask7393408676|2017-04-10 17:14 |来自北京市

需要抵押权人的同意才能过户。

2017-04-10 18:21

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商在产权证办理中承担哪些义务?去查看
产权证是购房者最为关心的问题之一。目前,开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍,不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱,而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。

您好，需要抵押权人的同意才能过户。

2017-04-10 18:03

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需要抵押权人同意

2017-04-10 17:48

来自北京市

你好：依据继承法，合法债权继承人有权继承，因此您可以继续履行买卖合同义务，行使权力。依据最高院上房买卖解释，出卖后再行抵押，买受人可以主张解除合同，请求按照已付房款一倍赔偿损失。依据房地产管理法，已经抵押的不动产，无法办理变更过户。

2017-04-10 17:38

来自北京市

如果无法撤抵押，则无法履行合同，只能解除

2017-04-10 17:29

来自北京市

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