房屋产权证办理问题,请高手赐教!

我家04年在县区内买了一处房产,当时因为多种原因未办理房屋产权证过户手续,现需要补办过户手续,(买房的时候是与房屋产权所有人的儿子签的合同,当时的房屋产权所有人已故,但还有其他子女),我现在要办理房屋产权过户,该如何办理!需要多少费用?

疯狂摇摇杯|2010-02-25 19:58 |来自北京市

据体你可以去房屋所属的的建委问一下

2014-09-20 07:49

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: 遇到房屋产权证纠纷怎么办?逾期办理房屋产权证纠纷案案例去查看
花几十万甚至上百万买套房,结果却左等右等迟迟拿不到房产证,以至于房屋转卖、户口迁移、孩子入学都受到极大限制。有的业主收了楼,因没有房产证怕有风险迟迟不敢装修。那么面对逾期办理房屋产权证纠纷我们应该怎么办?

办产权费用为,契税,维修基金,产权登记费等等,据体你可以去房屋所属的的建委问一下

2014-07-16 17:33

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2010-02-26 15:18

你这事不好办啊,这房子是他爹的,他只有其中一部分产权,而且还涉及继承等一些问题,他无权买卖此房产的,如果他家有两个子女,和你签合同的人只占25%的产权,赶紧想办法要钱吧

2010-02-26 22:23

提供委托书可以代办产权证,必须拿着您和已故的身份证原件去,但是房产证名字肯定是已故的,如果要改名字,不光是人要到场,还要交税

2010-02-26 19:46

首先房屋所有权人的儿子应该是合法继承人【其他子女应该有书面的放弃遗产继承书】并且该房产在过户到他名下的情况下他才可以和你签订买卖合同。费用方面有契税【如果面积超过144平方米或者是非住宅应该缴纳百分之四,144平方米以下的住宅缴纳百分之二】;房屋过户费;评估费;房屋登记费等。

2010-02-26 17:55

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