在中介处签署了房屋买卖协议书,先支付了10万元押金,付款方式为先支付房款的43%,在卖家拿到房产证后

在中介处签署了房屋买卖协议书,先支付了10万元押金,付款方式为先支付房款的43%,在卖家拿到房产证后再用公积金贷款支付剩余房款。由于先支付的房款需等到我原来的房子卖掉才能支付。由于我的那套房子在付款期限前买个月还没有卖掉,所以联系中介帮忙向卖家说明情况,希望卖家能给予宽限的时限和明确的态度。当时卖家在得知这个情况下,表示没有关系,不急,希望我们尽快卖掉之后支付,同时也没有给出具体的期限。在过去1个半月后卖家直接对外挂牌,继续出售房屋。也没有告知中介。之后三方协商,中介建议我方能向银行贷款,继续完成房款的支付,我方在一周向中介表面统一他们的意见,首付30%的房款其余等卖方的房产证拿到后再支付,但是卖方标志要终止协议,不再出售此套房屋给我方。我想问,照以上情形看,我方是否有任何违约的地方?如解除合同押金10万卖家同意退回,但中介的服务费用由哪一方出? 收起