北京房屋买卖居间合同范本谁那儿有?

合同编号:___________签订地点:___________签订时间:___________ 合同双方当事人 委托人甲(出卖人):________ 地址:____________ 邮政编码:__________ 【营业执照注册号】【身份证号】:______________ 【法定代表人】【本人】:__________联系电话:________ 委托代理人:__________联系电话:_____________ 地址:________________ 邮政编码:________________ 委托人乙(买受人):__________________ 【本人】【法定代表人】姓名:_________________国籍:_____________________?????? 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【??????】 地址:____________ 邮政编码:_________联系电话:__________ 【委托代理人】【??? 】姓名:______________________国籍:_______ 地址:_____________________ 邮政编码:____________联系电话:___________????? 居间人:__________ 注册地址:______________邮政编码:___________ 营业执照注册号:_________________ 法定代表人:_____________________联系电话:___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路 _____号_____栋_____单元_____ 室,共_____套, 其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米,权属为____________, 房产证号____________ ,房屋落成时间为_____年_____月,其他情况_____?。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。 第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1) 1.为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给委托人甲。 ?居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2._______________________________________________________________ 第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2) 1.委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套,面积为_____平方米。 委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的。 ?居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2.______________________________________________________________________ 3.____________________________________________________________________________________ 第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬: 1.按合同标的_____%的比例支付(具体数额为小写_____ 、 大写_____ ),其中委托人甲_____?%(具体数额为小写_____,大写_____?), _____委托人乙_____%,(具体数额为小写_____ 、大写_____)。 2.委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元,大写_____ 。其中,委托人甲_____元,大写__________ 。委托人乙____元,大写___________________ 。 交付佣金的具体时间:__________。 交付方式:_________________。 第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。 1.一次性向居间人支付人民币_____元,由委托人双方各自分别承担_____%。 2.根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由委托人双方各自承担_____%。 第六条 违约责任 1.居间人有下列行为之一的属于违约: (1)无正当理由擅自解除合同的;(2)与他人串通,损害委托人双方的利益的;(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的;(4)居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2.委托人双方有下列情形之一的属于违约: (1)无正当理由擅自解除合同的;(2)相互或与他人串通,损害 居间人利益的;(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使居间人无法完成居间任务,且给居间人造成实际损失的;(4)委托人违约的,在以下款项中选择:第七条 1.已经向居间人交付定金的,不得索回定金;2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3.按照本合同标的物总价款的_____%赔偿于居间人。 第八条 本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致的;2.因不可抗力致使合同目的不能实现的;3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在_____个工作日内仍未履行的;5.当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。 第九条 本合同自签订之日起生效,合同有效期限为(?)天。本合同一式_____份,当事人各一份,备案一份。 第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方协商解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的,按下列第_____种方式解决: 1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项__________________________________ 第十二条?本合同未作规定的,当事人可以补充协议。补充协议有困难的,按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。委托人甲:_____________签章:________________________年_____月_____日委托人乙:_____________签章:________________________年_____月_____日居间人章:_____________经办人签字:__________________年_____月_____日 收起