二手房维修基金谁交

你好，我去年通过房天下购买的二手房，过户已经完成，原业主突然提出要我支付原来支付的房租维修基金，我觉得要求很不合理，以不搬出房屋要挟，请问该怎么解决？合同中没有注明买方支付，是否默认已包含在总价里，原业主是否违约，是否承担法律责任？

canxue|2017-04-09 00:01

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迟军涛二手房经纪人请拨打电话17752507203电话联系百科详情

既然过完户，那维修基金肯定已经在你名下了，你完全可以要求原业主搬走，不过由于你们签合同时没有明确标注维修基金是否由原业主过户，所以才会有后面这些事情，吃一堑长一智，以后签合同把你担心的事项都要备注在合同上

2017-04-10 15:41

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: 二手房房屋维修基金怎么过户?具体流程是什么?去查看
房屋维系修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,又称住宅专项维修资金。很多人在进行二手房交易时会认为,只要拿到了房子产权证,维修基金自然也自动会转到自己的名下。其实不然。接下来由小编为大家带来二手房房屋维...

李东方二手房经纪人请拨打电话15838211248电话联系百科详情

维修基金一般是过户给买方的，如果没有交的话双方协商，一般的卖房都喜欢落净钱，

2017-05-06 21:57

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杨要康二手房经纪人请拨打电话15188365131电话联系百科详情

维修基金应该在合同终有体现，95年之后的房子都交过了，不过打官司半年，您能等嘛？

2017-04-29 08:08

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宋海艳二手房经纪人请拨打电话18339231644电话联系百科详情

应该是业主出，也要看情况了

2017-04-25 22:40

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鲁东伟新房置业顾问请拨打电话18749163747电话联系百科详情

二手房没有维修基金，原业主违约

2017-04-22 08:03

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李俊利新房置业顾问请拨打电话15036093672电话联系百科详情

维修基金买家交的

2017-04-09 23:37

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熊加磊二手房经纪人请拨打电话15637659005电话联系百科详情

过完户了，维修基金都包含在合同里了，业主无权再要求你支付维修基金。如果业主到期还未搬出原房子，他就违约了，应该承担法律责任！

2017-04-10 10:06

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朱小强二手房经纪人请拨打电话17303857189电话联系百科详情

一般情况下维修基金是卖家交的，合同没有注明需要协商解决了。

2017-04-09 20:20

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杨辉辉

新业主交的啊

2017-05-12 21:29

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许洲二手房经纪人请拨打电话18838107557电话联系百科详情

交给房管局了

2017-05-01 15:15

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第1-10条,共20条

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