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商住两用楼普通住户组织成立的业委会有权招标物业公司管理底层商铺吗?

业主委员会成立时并未取得商铺业主同意,物业合同也是业委会跟物业公司签订的,明知底层商铺空置还制定了很高的商铺收费标准,底下的商铺几年前就被法院查封了,目前都是毛坯房,没有使用,这样也得交物业费吗?
茶叶的味道|2012-03-18 11:43 |来自北京市
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其他答案

神保彰

不合理的,必须经过全体业主同意一致表决的的。
2012-03-20 00:02
来自北京市
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无言无语2010

要交物业费用的,可以向物业申请空置,只缴纳70%的物业费用。
2012-03-19 22:23
来自北京市
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热血传奇魔剑

1.根据物业管理条例业主委员会的成立、决策只要三分之二以上的业主同意即可。2.对于空置的房屋同样是要交物业费用的,不过可以向物业申请空置,只缴纳70%的物业费用
2012-03-19 19:59
来自北京市
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wxlzsj

1.根据物业管理条例业主委员会的成立、决策只要三分之二以上的业主同意即可。2.对于空置的房屋同样是要交物业费用的,不过可以向物业申请空置,只缴纳70%的物业费用。
2012-03-19 17:48
来自北京市
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