交房时发现地暖破着了,和开发商联系,开发商要维修,我的意见维修可以,让开发商给我一个协议,再地暖的保

交房时发现地暖破着了,和开发商联系,开发商要维修,我的意见维修可以,让开发商给我一个协议,再地暖的保质期内,维修处出现问题,一切损失由开发商承担,但开发商不写,那我怎么办?