我打算买一套二手房,现在发现房主甲之前已经卖给了乙(全款),由于交易时房产证不到2年乙手上购房合同还有效吗?
您好!我打算买一套二手房,现在发现房主甲之前已经卖给了乙(全款),由于交易时房产证不到2年,为了避高额税费,当时没有过户。他们之间的买卖合同是公证过的。为了方便乙过户,由房主甲又全权委托丙(有委托公证)出售收款等,丙是买主乙的姐姐。现在房产证已过2年,但乙仍然不办理过户,而是想让丙卖给我。这样行吗?如果我买了,能办下房产证吗... 展开
其他答案
若甲的产权无瑕疵,则其与乙的合同有效,你也可以买,但面临甲乙之间的税费及滞纳金的障碍,再加上你与乙之间的税费问题,很可能得不偿失!且得房的时间没保障。
2017-04-02 09:04
来自北京市
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