土地证为划拨用地

 了一套40平米的二手房,房产证和土地证都有,土地证上为划拨用地。房主也是在02年从别人那里买的。现在已交了首付款,在房产局和土地局办理了房产证和土地证的过户,两证都已办好,正在银行办理贷款抵押。 我想问下，这个划拨用地和一般出售型用地由什么区别吗？？以后再卖有什么不便吗？？若是拆迁，在拆迁补偿上有什么不同吗?