我妈妈和别人合伙在天津买了一套房子,出于信任,就一直由他全权负责,需要多少钱我妈妈就拿给他具体要提供什么材料呢?

我妈妈和别人合伙在天津买了一套房子,出于信任,就一直由他全权负责,需要多少钱我妈妈就拿给他,房产证也是他的名字,前后一共拿了40万,现在房子涨价了,他不想算我妈妈的那一半,要她退出去,请问我们有权不放弃吗,具体要提供什么材料呢?