贷款、退房

婚前,老公自己购买来一套商品房,有公积金贷款。但一直没有批准下来。现在,由于以前提交的资料都已经过期,需要重新提交。而此时我们已经结婚,由于我的个人征信有问题,估计贷款更有困难。我们能直接退房吗?首付2成,大修基金及契税已交。