婚前买了套二手房付的全款，现在想贷款买房，如果让我老婆买算是二套么，我老婆苏州的户口也没转到常州

首先要看您爱人名下是否有房，如果没有，那就不是二套房。如果有，那么就是二套房，而且还要分两种情况，有房有贷和有房无贷，这两种情况分别代表了两种不同的商贷政策。有房有贷且贷款还清的，首付比例最低30%，有房有贷且贷款未还清的二次贷款利率上调10%，有房无贷的，首付为20%。

不是算二套房

名下没有房贷，在常州就是享受首套房政策

商贷还是公积金，可以走商贷

不算，常州认贷，只要没有贷款也没有贷款记录就是首套！

以夫妻家庭为单位，贷款首套，契税二套

算得奥～～～～

常州目前的政策是，认贷不认房，只要没做过贷款，首付仍然可以百分之二十，贷款利率依旧可以打折。另外户口问题的话，常州没有针对外地户口来买房有任何限制。目前常州的贷款政策适用于全中国人

算第二套，你们是夫妻

首套房上写你老婆名字吗，如果没写你老婆算首套房，你算二套房