和一朋友合伙投资建设了一栋楼房,房子完工后我这朋友未和我商议

和一朋友合伙投资建设了一栋楼房,房子完工后我这朋友未和我商议和开发商私下卖了多套房子,现在又私自将原先商定属于我的房子卖给了别人,并矢口否认当时的签订的协议(在建房子的时候和他签订了一个双方责任备忘录),现在我应该怎么办