我想在威海农村买个民房,不是本地人,房屋有房产证,没办法过户,双方签协议麻烦你看看还有没有需要什么补充的?

你好,我想在威海农村买个民房,不是本地人,房屋有房产证,没办法过户,双方签协议,你看看能不能行,我没有房产,麻烦你看看还有没有需要什么补充的?