我在离婚诉讼阶段向妻子出具了承诺书,内容是位于某某小区的房产

我在离婚诉讼阶段向妻子出具了承诺书,内容是位于某某小区的房产为婚后购买,首付款20万有岳父垫付如果离婚净身出户,20万首付款作为男方个人债务偿还。我想问下这个承诺书有效吗?另外我岳父的出资行为算是赠与吗?房产证是我们夫妻双方的名字。