农村宅基地开发商能否盖楼出售

开发商和我们几户村民签定协议要用我们几家的宅基地盖楼给我们几户村民偿还多少面积的楼现在是开发商没给我们那些面积我们该怎么办盖完的楼是不是小产权房啊