94年的集体大证,房子拆迁补偿标准?

94年单位建造的房子 应该是合法的,没有个人房产证,好像只有房屋建造者的大证,入户电表是个人的名字,现在房屋要拆迁,让我们先签订一个什么拆迁意向书,解释说就是同意不同意拆迁,同意就签字,但是里面竟然写着置换比例为1:1,别的补偿什么都没有也没写,合法吗?一共35户就剩下3户没签了,因为置换比例的原因还没有签字。请问要是拆的话我们的补偿是什么?有大小产权之分吗? 收起