各位谁懂买房要具备那些条件

申请人应具备的条件: 年满18岁,具有完全民事行为能力;有合法有效的身份证明;个人身份证明:身份证、居住证、户口本;有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;银行流水单,劳动合同等;同意以所购的房产作为抵押物;提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;已与开发商签订了房地产买卖合同;银行规定的其他资料。