房改房还没买进，租赁人小时候父母用我的名字，我名下有一套商品房，如果再买第二套商品房，房改房还能买吗

目前每年还交1000的租金，还没有办房产证，小时候父母用我的名字，好像要结婚或者超过35岁才能买进，目前名下有一套商品房，还能再买一套商品房吗，如果能买进的话，买了之后这套房产房结婚或者到35岁之后还能买进吗