我最近想买个房子,是个经济适用房,不是我自己的名额,是别人转给我的这种房子会存在什么问题需要我该怎么办理和处理?

您好,我最近想买个房子,是个经济适用房,不是我自己的名额,是别人转给我的,马上就要交房的这种,我个人是无房的,对方说可以直接把名字落成我的,五年后自己再付百分之十办理大红本就可以,我想询问一下,这种情况的房子购买时我该注意什么,这种房子会存在什么问题需要我该怎么办理和处理,看到后请解答,谢谢!