购房网签合同及限购政策导致的问题咨询
您好,朱律师。我和我爱人在今年在上海购买了一套房子,首先支付了20万元定金,并在3月10日签订了网签协议,并在3月21日支付了首付款给房东。但是签订的时候,我和我爱人均未满足3年满24个月的社保的限购条件,我们是到今年3月底才能满足条件。今天(3月25号)上海发布房产新政,说是社保满5年才能买房。请问:1.我们的网签协议是否... 展开
其他答案
1、网签协议有效。2、重新签订需要执行满5年新政。3、政策造成的，可以要求返还定金和首付款，不需要赔偿违约金。4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2017-03-27 12:14
来自北京市
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你们的情形比较特殊，是原来就不符合购房的资格，如果是原来符合，现在不符合那还能算做是情势变更，但个人认为，您已在新政之前网签，不影响适用旧政策，建议您向房地产交易中心具体核实。
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