商铺由开发商委托经营不按时返租（来自怀化英泰国际小区）

本人在火车站广场英泰国际购买一个商铺,交了首付,向银行贷款,委托开发商经营,按月返租,返租一年后,现已停返租两个月,办证费用已交两年多,房产证未办,大家商量说开发商不返租,我们就不还银行按揭,不知道应该怎么处理最合适.就此事,向律师咨询!