买房人不按时付款

敬爱的律师您好!买房人支付我定金两万元,约定30日内过户付全款,但是超过30日以后我多次催促,他始终说再等几天就凑齐钱了,我有点着急用钱,这可咋办呢?协议中没有具体说违约如何处理。只说到定金两万,谁违约,谁担责。请律师朋友帮帮忙说个办法。