是否赔偿20%的违约金,是否可以起诉中介。

我于3月19日经房屋中介介绍与卖家签订购房合同,给了定金2万元,中介费7000元。合同里说明如果违约,2万元定金不得要回,而且还要付其20%的违约金,违约金6.6万元。在我签合同前,中介忽悠我说产权还剩45年,后来才告诉我说38年。我的求助是,按照我是否要赔20%的违约金,2万元定金我是不准备要来了。目前业主要起诉我。