中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同,合同上写:合同签订当日,买方向中介交纳定金一万,我方同意中介代为收取,中介向我方转定金一万。合同在各方签字之日起生效。同时,合同上写买方2个月之后,补交定金3万元整,我才能开始办房产证(因为现为合同房)。买方给了中介一万元,中介还让我签了个条,上面意思是次日给我转帐,以银行到帐之时生效。... 展开
中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同,合同上写:合同签订当日,买方向中介交纳定金一万,我方同意中介代为收取,中介向我方转定金一万。合同在各方签字之日起生效。同时,合同上写买方2个月之后,补交定金3万元整,我才能开始办房产证(因为现为合同房)。买方给了中介一万元,中介还让我签了个条,上面意思是次日给我转帐,以银行到帐之时生效。可是到了第三天,中介仍没给我转帐,我还得知,中介和买方原来是朋友。我询问其他房屋中介,大家都认为一万定金,2个月之内不能别人看房,不能交易,不太合理。于是,我在第三天给中介说明我的异议,中介就开始扯皮。到现在第十天了,我没有收到订金,中介天天打电话逼我卖房,说如果我不卖就是违约,要双倍返还已收取的定金,还要交给中介3%房款的违约金。我很想知道,这个合同到底有效吗?我不卖的话,要付双倍定金和3%违约金吗? 收起
